Si tienes un local comercial y estás considerando convertirlo en vivienda, o si ya has realizado el cambio y necesitas tasarlo, es importante conocer todos los aspectos legales, técnicos y urbanísticos que influyen en su valoración. En este artículo, te explicamos todo lo que debes saber sobre la tasación de un local convertido en vivienda… Leer más »
En nuestro sector, el sector de la valoración inmobiliaria, en ocasiones existen ligeras confusiones y errores en la asimilación de conceptos. En el día a día nos encontramos multitud de clientes que nos requieren de una ‘tasación Homologada’ para determinar un precio de mercado o para un procedimiento judicial de divorcio. Por eso, hemos redactado… Leer más »
Las valoraciones inmobiliarias son herramientas fundamentales en el mercado financiero y legal, y la elección del tipo de valoración puede tener un impacto significativo dependiendo de la finalidad deseada. Entre las más destacadas se encuentran la valoración ECO y la valoración RICS, dos modelos con diferencias clave que conviene analizar. ¿Qué es una valoración ECO… Leer más »
Cuando se realiza la tasación de una máquina, ya sea industrial, de hostelería o agrícola, es fundamental aportar una serie de documentos que permitirán al tasador efectuar una valoración precisa y respaldada técnica y jurídicamente. A continuación, detallaremos los documentos más relevantes que suelen solicitarse y las comprobaciones que se efectúan durante el proceso. Ficha… Leer más »
En un proceso de divorcio, la vivienda suele ser uno de los bienes más importantes y, al mismo tiempo, una de las principales fuentes de conflicto. Si has llegado a este post, probablemente te encuentres en una situación donde necesitas tomar decisiones sobre el futuro de tu vivienda. En estos casos, la tasación para divorcio… Leer más »
En el ámbito inmobiliario, contar con información precisa y actualizada es fundamental para tomar decisiones en la compraventa o transmisión de bienes inmuebles. Uno de los documentos clave en este proceso es la nota simple del Registro de la Propiedad. En este artículo, desglosaremos en detalle qué es una nota simple, qué información contiene, cómo… Leer más »
Cuando adquirimos una propiedad, no solo adquirimos el derecho de habitarla o de realizar en ella ciertas actividades si no que también ganamos una serie de derechos asociados que pueden impactar en su valor, su funcionalidad y hasta el contexto legal en el que se inscribe. Algunos de estos derechos están diseñados para proteger la… Leer más »
Si tienes maquinaria usada que deseas valorar, ya sea para una compraventa, una actualización contable o una justificación de subvenciones, conocer el proceso de tasación es esencial. En este artículo, te explicamos los factores principales que intervienen en la valoración de maquinaria de segunda mano, cómo se realiza el proceso y para qué puedes necesitar… Leer más »
En el día a día de nuestra empresa, nos encontramos con multitud de llamadas en las que el cliente desconoce la situación de sus bienes. Esto se produce especialmente en aquellos casos de reparto de herencias. Además, en ocasiones se desconoce la información catastral de dichas propiedades. Debemos aclarar que cuando se trata de tasación… Leer más »
Comprar una casa fuera de ordenación puede traer consigo una serie de complicaciones tanto jurídicas como financieras. Una vivienda que se encuentra en esta situación no cumple con la normativa urbanística vigente, lo que puede derivar en múltiples limitaciones para su uso, regularización e incluso en la obtención de hipotecas. En este artículo, analizamos los… Leer más »
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