Tasación para valoración de activo. Empresa cárnica de Murcia.

Tasación de activo en Murcia

Meses atrás hemos realizado la tasación y valoración de todo el activo de una importante empresa cárnica de Murcia. En nuestro camino, la tasación de más de 10.000 metros cuadrados edificados de naves industriales, además de, media centena de maquinaria industrial, dedicada a la producción de productos cárnicos, y, dos fincas rústicas de 2Ha de… Leer más »

¿Cómo se obtiene el valor de mi finca rústica?

El valor de la fina rústica se obtiene utilizando el método de comparación, buscando fincas con características similares y por actualización de rentas reales o potenciales, y por el principio de prudencia valorativa se elegirá el menor de estos dos valores. En el caso de que no exista un mercado suficiente para obtener otras fincas… Leer más »

¿Qué documentación o información necesitan para poder realizar la tasación de mi finca rústica?

La documentación más habitual para cualquier tipo de tasación rústica incluye notas simples informativas del registro de la propiedad, escrituras, referencias catastrales, información del SIGPAC, subvenciones, etc. A pesar de todo, como la tipología de las explotaciones agrícolas es muy variada, desde una explotación agropecuaria a una finca de olivar u hortofrutícola, la documentación específica… Leer más »

¿Cómo puedo saber si mi finca es urbana o rústica?

Se debe hacer la consulta urbanística en termino municipal en el que se encuentre la finca y comprobar la última normativa con aprobación definitiva. Es muy importante comprobar dicha aprobación definitiva ya que hay publicados muchos planeamientos redactados durante la bonanza económica los cuales no son vigentes, por carecer de dicha aprobación.

Levantamiento topográfico de una parcela catastral.

En este expediente, nuestro cliente acudió a Perytas para conocer la superficie física de una parcela. Para ello, nuestros técnicos partieron de la información incluída en la ficha catastral y en la nota simple, pero además, realizaron una visita al lugar en cuestión para tomar los datos necesarios in situ y realizar un reportaje fotográfico… Leer más »