Los condicionantes son aquellos aspectos que han de cumplirse obligatoriamente para que el valor de tasación tenga validez, según la Orden ECO 805/2003. Son aspectos condicionantes aquellos como, la falta de documentación mínima, la falta de comprobación física de la propiedad a tasar, la inadecuada situación urbanística de una propiedad, el estado de ocupación (alquiler) sin contrato, etc.
Es importante reseñar que una tasación condicionada puede suponer que, cuando se haga el levantamiento de condicionante, el valor de tasación varíe.
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