“Distinguidos Srs.,
Algunas consideraciones sobre los informes de tasación correspondientes a las viviendas situadas en Los Dolores, C/Almazara y Plaza Puerto Rico (P15-1048)
1.-En la relación de viviendas para tomar como referencia el valor medio, sería interesante que constase el año de la operación, por ejemplo, el de la C/Campana nº 7 (a 50 metros de la vivienda de la C/Almazara) está deshabitada desde hace más de 15 años (esto no quiere decir nada, pero no es lo mismo el precio de la vivienda de hace, por ejemplo, 12 años que el de ahora)
2.-No se hace mención al hecho de tener unos vecinos (que lindan por el Oeste con la casa de la C/Almazara) que tienen unas características especiales en cuanto a comportamiento (ocupan la acera para tender ropa, impidiendo de esta manera la libre circulación de peatones por dicha acera, la acera correspondiente a su vivienda está bastante sucia, venta a domicilio de frutas “qué han encontrado” durante la noche en el campo, etc). No es el hecho de que sean de etnia gitana, sino que su comportamiento se diferencia de forma notable del resto de vecinos.
Este hecho fue comentado en presencia del Sr. Carmelo y estuvo de acuerdo de que influía en el valor de la vivienda. Pero no sé ver donde consta o que coeficiente se debería aplicar por tal circunstancias.
En espera de su respuesta, le saludo atentamente,
Juan C”