Tasaciones y valoraciones en Madrid

Madrid es una de las comunidades con mayor movimiento inmobiliario y empresarial en España, lo que convierte a la tasación en una herramienta fundamental para operaciones de compraventa, valoraciones fiscales, y mucho más. En Perytas, disponemos de una delegación en el centro de Madrid y una red de expertos en valoración para ayudarte a conocer el valor real de tu inmueble, terreno, maquinaria, o propiedad en la comunidad. A continuación, te detallamos todos los servicios que ofrecemos y cómo podemos ayudarte.

Perytas, empresa de tasaciones en Madrid

Como expertos en tasaciones en Madrid, en Perytas conocemos bien la dinámica del mercado madrileño, caracterizado por la alta demanda de inmuebles en zonas comerciales y residenciales, y un creciente interés en propiedades en áreas en expansión. Con un equipo de profesionales colegiados, ofrecemos un servicio preciso y oficial, que es aceptado para cualquier finalidad judicial o administrativa. Además, necesaria en procesos como compraventas, herencias, o solicitudes de crédito.

¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad en Madrid? ¡Contacta con nuestros tasadores!

¿Qué servicios ofrecemos?

Nuestro servicio de tasación abarca distintos tipos de propiedades y bienes en la comunidad:

Tasación de viviendas en Madrid

Realizamos la tasación oficial de pisos, casas, chalets y apartamentos en toda la comunidad. Desde el centro de Madrid hasta los municipios aledaños, ofrecemos un informe de tasación exhaustivo, útil para compraventas, fines judiciales y trámites administrativos. Además, para aquellos que solo precisan conocer el valor real de su vivienda.

Tasación de locales y oficinas en Madrid

Como ciudad clave para empresas y negocios, la tasación de locales y oficinas es un servicio en alta demanda. Nuestro equipo se encarga de valorar inmuebles comerciales en ubicaciones estratégicas de la ciudad y su área metropolitana.

Tasación de naves industriales

Nuestra experiencia en la tasación de naves industriales te asegura un valor actualizado y preciso de tus instalaciones industriales, desde grandes polígonos hasta espacios de logística en las afueras de Madrid.

Tasación de fincas

Para calcular el valor de fincas rústicas, ofrecemos un análisis detallado y específico para que conozcas el valor de tu propiedad agrícola o ganadera.

Tasación de suelos urbanos y urbanizables en Madrid

Si necesitas tasar terrenos en zonas urbanas o con potencial urbanizable, nuestros expertos se encargan de analizar su valor en función de la ubicación, el planeamiento y las expectativas de desarrollo.

Tasación de maquinaria en Madrid

Para empresas que necesitan valorar maquinaria, nuestro equipo ofrece tasaciones precisas y detalladas, abarcando diversos sectores industriales, desde la tasación de maquinaria de hostelería, maquinaria agrícola y maquinaria industrial, entre otros.

Finalidades solicitadas por nuestros clientes

A continuación, describimos algunos de los motivos más comunes por los que nuestros clientes en Madrid solicitan una tasación:

Tasación oficial inmobiliaria para compraventa

Si estás en un proceso de compraventa, una tasación oficial es esencial para garantizar el precio adecuado. Nuestro informe de tasación es aceptado para administraciones, brindando una garantía tanto para vendedores como para compradores.

Tasación hipotecaria

Nuestros informes de tasación hipotecaria son válidos para la obtención de créditos hipotecarios en Madrid. Trabajamos con distintas entidades bancarias para asegurar un informe que cumpla con todos los requisitos exigidos.

Tasación judicial (herencias y divorcios)

En situaciones de herencias y divorcios, la tasación judicial es clave para garantizar una división justa y equitativa. En Perytas, contamos con experiencia en el ámbito judicial para que este proceso sea lo más ágil posible.

Tasación contable

Ofrecemos tasaciones contables para ayudar a las empresas a establecer el valor actual de sus activos. Este servicio es de gran importancia para el cierre de balances y auditorías financieras.

Valoración de maquinaria para justificación de subvenciones

Si necesitas justificar el valor de la maquinaria para subvención ante organismos oficiales, realizamos un informe detallado de acuerdo con los requisitos de cada organismo. ¡Para esta finalidad, nuestros informes van firmados por ingenieros industriales!

Tasación pericial contradictoria

En caso de discrepancias en valoraciones fiscales, ofrecemos un servicio de tasación pericial contradictoria para garantizar que el valor refleje la realidad del mercado en Madrid. ¡Haz frente a la comprobación de valores con una tasación oficial!

¿Cómo solicitar una tasación en Perytas?

Solicitar una tasación en Perytas es un proceso sencillo y adaptado a tus necesidades:

Contacto con nuestros gestores

Puedes contactarnos fácilmente por teléfono o a través del formulario en nuestra web. Nuestro equipo en Madrid está aquí para resolver cualquier consulta inicial.

Envío de presupuesto por email y Whatsapp

Una vez contactado, te enviaremos un presupuesto detallado, en el que se incluye el coste total y las etapas del proceso de tasación. Nos adaptamos a tus necesidades y al medio de comunicación que prefieras.

Aceptación del presupuesto

Una vez aceptado el presupuesto, daremos inicio a la organización de la tasación, para que puedas tener tu informe en el menor tiempo posible.

Realización de la visita (bienes muebles e inmuebles)

Nuestro tasador se desplazará a la propiedad o al sitio en el que se encuentra la maquinaria para realizar un análisis detallado. Esta visita es clave para asegurar un informe completo y objetivo.

Realización del informe de tasación

Tras la visita, elaboraremos un informe completo que se te entregará tanto en formato físico como digital. Este documento incluye toda la información técnica y legal necesaria para cumplir con tus objetivos.

Preguntas frecuentes sobre el servicio

¿Realizáis valoraciones en toda la Comunidad de Madrid?

Sí, en Perytas ofrecemos nuestros servicios de tasación en toda la Comunidad de Madrid. Realizamos valoraciones en Madrid capital y en los municipios más importantes de la región, como Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles, Leganés, Fuenlabrada, Alcobendas y Las Rozas, entre otros. Contamos con un equipo de expertos locales que se desplaza a cualquier zona para ofrecer un servicio rápido y eficaz.

¿Cómo se realiza una tasación en Madrid?

El proceso de tasación en Madrid comienza con una consulta inicial donde evaluamos el tipo de propiedad y la finalidad de la tasación. Después, programamos una visita para analizar el inmueble en detalle, valorando aspectos como la ubicación, el estado de conservación y las características de la propiedad. Posteriormente, nuestro equipo elabora un informe completo y certificado que se envía al cliente tanto en formato digital como impreso. Este proceso garantiza una valoración precisa y oficial.

¿Qué tasadores tenéis en Madrid?

Nuestro equipo en Madrid está formado por profesionales colegiados y con amplia experiencia en el sector. Contamos con arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros agrícolas, y tasadores especializados en maquinaria y mobiliario. Todos nuestros tasadores poseen el conocimiento técnico necesario para proporcionar valoraciones de alta calidad, adecuadas a los requisitos específicos de cada cliente y de cada tipo de propiedad.

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Madrid?

El precio medio de la vivienda en Madrid varía significativamente según la zona y el tipo de propiedad. En barrios céntricos y muy demandados, como Salamanca o Chamberí, los precios pueden superar los 5.000 € por metro cuadrado, mientras que en zonas periféricas y en expansión, como Vallecas o Carabanchel, el precio puede estar por debajo de los 3.000 € por metro cuadrado. Estos datos son orientativos, ya que el valor final depende de factores específicos de cada inmueble.

Madrid y sus barrios, ¿cómo influye la ubicación en una tasación?

La ubicación es uno de los factores más importantes en una tasación. Madrid cuenta con una gran variedad de barrios y zonas, cada uno con características propias. Barrios como el de Salamanca, Chamartín y Chamberí suelen tener valores de tasación más altos debido a su proximidad al centro, servicios de lujo y buena conectividad. En cambio, zonas como Usera, Villaverde o Vallecas ofrecen precios más asequibles. La cercanía a centros educativos, transporte público y zonas comerciales influye directamente en el valor de cada inmueble.

¿Cuál es el precio de tasación de una vivienda en Madrid?

El precio de una tasación de vivienda en Madrid parte desde los 200 € + IVA, aunque el coste final puede variar según el tipo de propiedad y la complejidad de la valoración. Para obtener un presupuesto personalizado, recomendamos a los clientes que se pongan en contacto con nuestros gestores, quienes podrán ofrecerles una propuesta ajustada a sus necesidades específicas.

¿Cuál es el plazo de validez de los informes?

Los informes de tasación suelen tener una validez de entre 3 y 6 meses, aunque este plazo puede variar en función de la normativa de cada entidad o propósito. Pasado este tiempo, las fluctuaciones del mercado inmobiliario pueden afectar al valor estimado de un inmueble, por lo que es aconsejable realizar una nueva tasación si se requiere una valoración actualizada.

¿Qué documentación se necesita para una valoración de inmuebles?

Para realizar una tasación inmobiliaria, normalmente solicitamos al cliente documentación básica del inmueble, como la nota simple del Registro de la Propiedad, el último recibo del IBI, planos (si están disponibles) y cualquier documento que acredite reformas recientes o mejoras. En el caso de valoraciones para fines hipotecarios, la entidad financiera puede requerir documentos adicionales. Si tienes alguna duda sobre la documentación, nuestro equipo estará encantado de asesorarte.