En el día de hoy, os vamos a hablar de un caso real de Perytas. En este expediente, nuestro cliente acudió a Perytas para conocer la valoración de activo industrial de una clínica.
Máquinas objeto de tasación en la clínica
En concreto, un equipo de resonancia magnética Signa Infinity Hybrid 1.5T con estación de Trabajo Advantaje Windows Volume Share y Jaula de Faraday, y por otro lado, una estación de trabajo con escáner de placas y sistema de grabación de DVD.
Método de valoración empleado
El valor de estos bienes se determinó de acuerdo a los valores correspondientes a nuevo según se comparan con el valor de reemplazo técnico y tecnológicamente equivalente al momentos de valuación, siendo la depreciación lineal según la antigüedad del ítem. Y para ello, se consideraron las siguientes características de los bienes:
- Valor de reemplazo equivalente: 642.990,65 €.
- Valor residual al final de la vida útil.
- Vida útil del bien: 25 años.
- Estado del bien en el momento de inspección.
Para calcular la valoración de estos bienes, se tuvieron en cuenta los siguientes datos:
- Valor de reposición o valor de compra, aportado mediante facturas de compra.
- Al valor anterior se le descuenta un 10% en base a la pérdida de valor del bien durante su primer año, por perder la condición de nuevo, con lo que se queda en 578.691,59 €.
- Y al valor resultante del cálculo del punto 2, se le resta la depreciación lineal desde el segundo año de vida del producto, hasta el agotamiento de la vida util de la maquinaria, el 16 %.
Valoración de maquinaria de clínica
De los cálculos anteriores, resultó el valor de tasación de 486.100,93 €. Sin embargo, a ese valor había que restarle otro coeficiente de acuerdo a la norma por la que se estaban guiando nuestros técnicos, la Orden ECO/805/2003. Por ello, había que aplicar, además, un coeficiente de depreciación en concepto de desmontaje, transporte y montaje en el nuevo lugar, y al tratarse de maquinaria, este coeficiente ascendía a un -10% del valor total, debido a la complejidad del proceso. El valor final resultante tras restarle este último porcentaje, fue de 437.490,84 €.
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