En el post de hoy, os vamos a hablar sobre la tasación de una casa de madera. Nuestro cliente, acudió a Perytas por la necesidad de una tasación un tanto particular. Se trataba de dos casetas de madera que daban forma a una casa. ¿Su necesidad? La valoración patrimonial del bien.
Normativa aplicable para la tasación
Tomando como base la normativa ECO/805/2003 de 27 de marzo, nuestros técnicos realizaron obtuvieron el valor de construcción de autopromoción de dicha edificación unifamiliar formada por dos casetas de madera de 5×5 metros cada una, con una superficie total de 50 m².
Descripción de la casa a tasar
La casa se encontraba construida sobre una solera de hormigón en masa de 3 centímetros de espesor, contaba con una cubierta constituida por una chapa de cartón prensado con tratamiento bajo panel ondulado de poliéster, y carecía de instalación eléctrica y fontanería. Con una antigüedad de dos años, aún contaba con otros veinte años de vida útil con una depreciación del 10%.
Conclusión para la tasación de una casa de madera
Para la realización de la valoración de dichos capítulos y partidas, nuestros técnicos se sirvieron de la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA) para estimar el coste real de las partidas a ejecutar y con precios válidos de mercado actuales, calculados por el método comparativo entre distintas fuentes reales, incluida la citada BCCA. Al ser una autopromoción ejecutada por el propietario, no se tuvieron en cuenta Gastos Generales empresa ni Beneficio Industrial, por lo que la valoración resultante resultó ser de 5.155 €.
Tasaciones 
Tasación 
Tasación 
Tasación 
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Aplazamiento 
Tasación 
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