Tasaciones y valoraciones en Las Palmas de Gran Canaria

En Canarias, y especialmente en Las Palmas, contar con una tasación profesional no es solo una necesidad técnica, sino una herramienta clave para tomar decisiones en el ámbito inmobiliario, empresarial o personal. Si estás buscando valorar una casa terrera en pleno barrio de Vegueta, un local comercial en Triana o una finca agrícola en Telde, entre otros bienes, somos tu aliado en las tasaciones y valoraciones.

Con más de 20 años de experiencia, nuestro equipo de profesionales combina un profundo conocimiento del mercado local con el respaldo de una red de tasadores que cubre toda Canarias. Ofrecemos servicios adaptados a las particularidades de las islas, con un enfoque cercano y profesional.

Perytas, empresa de tasaciones en Las Palmas

En Perytas sabemos que una tasación no es solo un número; es una herramienta fundamental que puede marcar la diferencia en cualquier decisión, desde una compraventa hasta una negociación judicial.

Nuestra delegación técnica en Las Palmas nos permite atender a particulares, abogados y empresas con rapidez y eficiencia, ofreciendo informes detallados y rigurosos que cumplen con los estándares legales y técnicos exigidos en España.

¿Qué servicios ofrecemos?

En Perytas ofrecemos un abanico completo de servicios de tasación adaptados a diferentes tipos de bienes y finalidades.

Tasación de pisos y casas terreras en Las Palmas

Desde los pisos modernos en Guanarteme hasta las tradicionales casas terreras en San Cristóbal, conocemos a fondo el mercado inmobiliario local. Valoramos viviendas con precisión teniendo en cuenta aspectos como la ubicación, el estado de conservación y las características únicas de cada propiedad.

Tasación de locales en Gran Canaria

Los locales comerciales en zonas estratégicas como Mesa y López o la calle Mayor de Triana tienen un valor particular que depende del flujo de visitantes y del entorno económico. Ofrecemos tasaciones de locales ajustadas al mercado actual para ayudarte a tomar las mejores decisiones.

Tasación de naves industriales

Las naves industriales en el polígono de El Goro o el de Arinaga son esenciales para la actividad económica de la isla. Nuestros informes contemplan aspectos clave como la ubicación, la accesibilidad y el estado de las instalaciones.

Tasación de fincas

Desde fincas agrícolas en Valleseco hasta terrenos rurales en Artenara, valoramos propiedades rústicas en toda la isla considerando su productividad, acceso al agua y potencial agrícola.

Tasación de maquinaria en Las Palmas

En sectores como la construcción, la hostelería, el turismo o la agricultura, una valoración precisa de maquinaria es esencial para justificar subvenciones o para operaciones comerciales.

Finalidades de tasación en Las Palmas

Los informes tienen múltiples aplicaciones según las necesidades del cliente, ya sea particular, empresa o abogado. En Perytas, nuestros informes están diseñados para cumplir con las exigencias técnicas y legales necesarias en cada caso, garantizando rigor y fiabilidad. A continuación, explicamos las finalidades más comunes de nuestros servicios:

Tasación oficial inmobiliaria

Este tipo de tasación es imprescindible para operaciones legales relacionadas con inmuebles, como compraventas, herencias o particiones de bienes. Nuestros informes cumplen con los estándares exigidos, aportando seguridad y confianza a cada transacción.

Tasación hipotecaria en Las Palmas

Cuando solicitas una hipoteca, el banco requiere una valoración oficial de la vivienda como garantía del préstamo. En Perytas gestionamos tasaciones hipotecarias en Las Palmas ajustándose a los criterios del mercado local y las exigencias de las entidades financieras.

*Recuerde que según la Ley Hipotecaria, los bancos están obligados por Ley a aceptar la tasación presentada por el cliente, siempre y cuando sea realizada por una sociedad Homologada por Banco de España. Además el incumplimiento de esta obligación se entenderá en todo caso como infracción grave o muy grave de la entidad de crédito en los términos de los artículos 5.d) o 4.e), respectivamente, de la Ley 26/1988, de 29 de julio, de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito, respectivamente.

Tasación judicial (herencias y divorcios)

En procesos judiciales como herencias, particiones de bienes o divorcios, es fundamental contar con una tasación precisa y objetiva. Nuestros informes de tasación judicial están elaborados por peritos cualificados y son válidos ante tribunales, ofreciendo una base sólida para resolver conflictos legales.

Tasación contable

Las empresas necesitan valorar sus activos para cumplir con obligaciones contables o fiscales. Este servicio es especialmente relevante en auditorías, cierres contables o procesos de fusión y adquisición.

Valoración de maquinaria para subvenciones

En sectores como la agricultura o la industria, justificar el valor de maquinaria es un requisito para acceder a determinadas subvenciones o ayudas públicas. En Perytas ofrecemos valoraciones técnicas detalladas que cumplen con estos requisitos y reflejan el valor real de los equipos.

¿Cómo solicitar una tasación en Perytas?

En Perytas hacemos el proceso sencillo y transparente, adaptándonos a tus necesidades desde el primer contacto.

1. Contacto con nuestros gestores

Puedes llamarnos o escribirnos por WhatsApp o email. Nuestro equipo estará encantado de resolver tus dudas y ofrecerte una atención personalizada.

2. Envío de propuesta de honorarios

Tras analizar tu caso, te enviaremos un presupuesto detallado por los canales que prefieras.

3. Aceptación de honorarios por parte del cliente

Solo tras tu aprobación comenzaremos el proceso, garantizando que estés al tanto de cada detalle.

4. Realización de la visita

Realizamos inspecciones técnicas en bienes inmuebles y muebles, asegurándonos de recoger toda la información necesaria para el informe.

5. Redacción y envío del informe de tasación

En un plazo ajustado a tus necesidades, recibirás un informe completo, técnico y respaldado por nuestra experiencia.

¿Por qué elegir Perytas en Las Palmas?

• Experiencia local: Conocemos cada rincón de Las Palmas y el resto de Canarias, desde los mercados urbanos hasta las propiedades rurales.
• Rigor técnico: Todos nuestros informes cumplen con la normativa vigente y están elaborados por profesionales acreditados.
• Atención cercana y personalizada: Como empresa canaria, entendemos las particularidades de nuestra región y nos adaptamos a las necesidades de nuestros clientes.
• Cobertura regional: Aunque nuestra sede está en Las Palmas, nuestra red de tasadores cubre todas las islas Canarias, garantizando un servicio rápido y eficiente.

Preguntas frecuentes sobre el servicio

¿Realizáis valoraciones en todas las islas Canarias?

Sí, además de nuestro servicio en Las Palmas, contamos con una red de tasadores que nos permite cubrir toda Canarias. Realizamos tasaciones en todas las islas, adaptándonos a las particularidades de cada región, desde zonas urbanas como Santa Cruz de Tenerife hasta áreas rurales en El Hierro o La Gomera.

¿Cómo se realiza una tasación en Las Palmas?

El proceso comienza con el contacto inicial, en el que recopilamos la información básica del bien a valorar. Posteriormente, nuestro equipo realiza una visita técnica para inspeccionar el estado del inmueble, maquinaria o finca. Tras esto, elaboramos un informe detallado que incluye la metodología empleada, los datos del mercado local y el valor final estimado. Todo esto cumpliendo con las normativas vigentes.

¿Qué tasadores tenéis en Las Palmas?

Nuestro equipo en Las Palmas está compuesto por profesionales altamente cualificados, con más de 20 años de experiencia en el sector. Cada tasador está acreditado para realizar informes oficiales y cuenta con un profundo conocimiento del mercado local en barrios como Vegueta, Ciudad Jardín o Siete Palmas.

Además, nuestro equipo está formado por arquitectos y arquitectos técnicos, ingenieros agrícolas y agrónomos, ingenieros industriales y valoradores de contenido.

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Las Palmas?

El precio medio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria varía según la zona y el tipo de propiedad. El promedio general, en 2024, se sitúa en torno a 2.375 €/m².

Gran Canaria y sus municipios, ¿cómo influye la ubicación en una tasación?

La ubicación es uno de los factores clave en una tasación. En Gran Canaria, zonas céntricas como la Avenida Marítima suelen tener un valor más elevado debido a su demanda, mientras que municipios más alejados como Santa Brígida o Agaete pueden tener precios más asequibles. Además, características como la accesibilidad, servicios cercanos y el entorno influyen en el valor final.

¿Cuál es el precio de tasación de una casa en Las Palmas?

El precio de una tasación depende de factores como el tipo de propiedad, su ubicación y el uso que se le dará al informe (por ejemplo, para una hipoteca o un proceso judicial). En Perytas ofrecemos presupuestos económicos, desde 200€+IGIC, pero nos gusta elaborar presupuestos personalizados para cada caso, garantizando un servicio de calidad y ajustado a tus necesidades.

¿Cuál es el plazo de validez de los informes?

En general, un informe de tasación tiene un plazo de validez de 6 meses desde su emisión, aunque este periodo puede variar dependiendo del tipo de tasación y los requisitos específicos de cada caso, como los exigidos por bancos o procesos judiciales.

¿Qué documentación se necesita para una valoración de inmuebles?

Para valorar un inmueble, normalmente se necesita:

• Escritura de propiedad o nota simple del Registro de la Propiedad.
• Referencia catastral del inmueble.
• Planos o documentación técnica (si está disponible).
• Información sobre cargas o hipotecas que afecten a la propiedad.

En el caso de otros bienes, como maquinaria, se requerirá información específica como facturas de compra, especificaciones técnicas o documentación de mantenimiento.