En Perytas, somos una empresa de tasaciones en Valencia con una amplia trayectoria en la valoración de todo tipo de inmuebles, terrenos y maquinaria. Si necesitas una tasación profesional y ajustada a tus necesidades, te invitamos a conocernos y descubrir nuestros servicios personalizados. Estamos comprometidos con ofrecer informes precisos y detallados, respaldados por la experiencia de nuestros profesionales. ¡Contacta con nosotros y obtén un presupuesto a medida!
Perytas, empresa de tasaciones en Valencia
Nuestra sede en Valencia nos permite estar al servicio de toda la provincia, realizando tasaciones en sus principales municipios, como Gandía, Torrent, Sagunto y Paterna. Contamos con un equipo de arquitectos, ingenieros agrícolas, tasadores de maquinaria y tasadores inmobiliarios altamente cualificados. Estos profesionales garantizan la máxima precisión en cada informe, adaptando nuestras tasaciones tanto a inmuebles residenciales como a terrenos, maquinaria y otros bienes.
Nos enorgullecemos de ofrecer un trato cercano y de confianza, lo que nos convierte en una opción preferente para quienes buscan una tasación en Valencia de calidad. La importancia de Valencia como núcleo económico y cultural nos impulsa a mantener un nivel de excelencia constante. Desde la Ciudad de las Artes y las Ciencias hasta los barrios históricos como El Carmen, nuestra profunda comprensión de las particularidades de cada zona influye en el valor que podemos ofrecerte.
Nuestros servicios de tasación
En Perytas, abarcamos una amplia variedad de servicios para cubrir todas las necesidades de tasación en la provincia de Valencia:
Tasación de viviendas en Valencia
La tasación de viviendas es uno de nuestros servicios más solicitados. Conocemos bien la fluctuación del precio de la vivienda en Valencia y cómo factores como la ubicación, el estado de conservación y las características de los barrios influyen en el valor final de una propiedad. Desde viviendas en la Playa de la Malvarrosa hasta pisos en el centro histórico, cada tasación refleja con precisión el mercado local.
Tasación de otros inmuebles en Valencia
Además de viviendas, realizamos tasaciones de oficinas, locales comerciales, naves industriales y otros inmuebles. Cada tipo de inmueble tiene características específicas que nuestros tasadores conocen a fondo, garantizando una valoración justa y adecuada a las condiciones del mercado.
Tasación de fincas rústicas en Valencia
Valencia no solo cuenta con un importante mercado inmobiliario urbano, sino también con una extensa área de fincas rústicas. Realizamos tasaciones en áreas como la Huerta de Valencia o en municipios cercanos, donde el valor de una finca rústica puede depender de factores como su uso agrícola o su proximidad a zonas urbanizables.
Tasación de suelos urbanos y urbanizables en Valencia
La valoración de terrenos es fundamental para quienes planean desarrollar proyectos urbanísticos o desean conocer el potencial económico de una parcela. En Perytas, analizamos en detalle la normativa urbanística y las características del suelo para ofrecer una tasación precisa.
Tasación de maquinaria en Valencia
Otro de nuestros servicios destacados es la tasación de maquinaria, tanto industrial como agrícola. Este tipo de tasaciones son esenciales para empresas del sector maderero, agrícola o de construcción que necesiten justificar inversiones o solicitar subvenciones.
Finalidades solicitadas por nuestros clientes
Nuestros servicios de tasación cubren una amplia gama de finalidades, entre las que se destacan:
Tasación oficial inmobiliaria para compraventa
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, una tasación oficial te proporcionará el valor real del inmueble en el mercado actual, permitiéndote tomar decisiones informadas y negociar con seguridad.
Tasación hipotecaria
Las entidades bancarias requieren una tasación hipotecaria oficial para otorgar préstamos, y en Perytas somos expertos en realizar este tipo de informes de acuerdo con las normativas del Banco de España.
Tasación judicial (herencias y divorcios)
En procesos legales como herencias o divorcios, una tasación judicial puede ser necesaria para dividir bienes de manera equitativa. Nuestros informes cumplen con todos los requisitos legales para ser presentados ante los tribunales.
Tasación contable
Para las empresas, las tasaciones contables son clave a la hora de justificar el valor de activos inmobiliarios y maquinaria en los balances económicos.
Valoración de maquinaria para justificación de subvenciones
Realizamos valoraciones de maquinaria para empresas que necesiten justificar subvenciones y ayudas públicas.
Tasación pericial contradictoria
Si no estás de acuerdo con la valoración inicial realizada por Hacienda, puedes solicitar una tasación pericial contradictoria. En Perytas, te asistimos en todo el proceso para defender tus intereses.
Tasación expropiatoria en Valencia
En caso de expropiaciones, nuestros expertos elaboran tasaciones imparciales que aseguran que el propietario reciba una compensación justa.
¿Qué documentación se necesita para una valoración de inmuebles en Valencia?
Para que podamos llevar a cabo una tasación de inmuebles precisa, es importante que nos facilites la siguiente documentación:
Nota simple
Es el documento que acredita la titularidad del inmueble y las posibles cargas que tenga. Es fundamental para realizar una valoración exacta.
Referencia catastral
El número de referencia catastral nos permite conocer las características registradas oficialmente del inmueble, como su superficie y ubicación.
Otra documentación técnica y legal
Dependiendo del tipo de inmueble y su finalidad, podríamos necesitar otros documentos, como planos, escrituras o certificados energéticos.
Pasos para solicitar una tasación en Perytas
El proceso para solicitar una tasación en Valencia es sencillo y ágil:
Contacto con nuestros gestores
Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro formulario en la web, por teléfono, o vía email. Nos adaptamos a tus necesidades para ofrecerte la mejor experiencia.
Envío de presupuesto por email y Whatsapp
Una vez recibida tu solicitud, te enviaremos un presupuesto detallado sin compromiso, tanto por email como por Whatsapp, para tu mayor comodidad.
Aceptación del presupuesto
Tras la aceptación del presupuesto, concertaremos una visita para llevar a cabo la valoración.
Realización de la visita (bienes muebles e inmuebles)
Uno de nuestros tasadores expertos visitará el inmueble o maquinaria para recopilar toda la información necesaria para la tasación.
Realización del informe de tasación
El informe se elabora en un plazo determinado y se te enviará en formato digital para que puedas presentarlo donde lo necesites.
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Preguntas frecuentes sobre el servicio
¿Realizáis valoraciones en toda la provincia?
Sí, realizamos tasaciones en toda la provincia de Valencia, incluyendo municipios como Alzira, Xàtiva, Requena y Ontinyent.
¿Cómo se realiza una tasación en Valencia?
Cada tasación comienza con la recogida de información del inmueble o bien a tasar. Posteriormente, uno de nuestros expertos realiza una visita para inspeccionar el estado y recopilar los datos necesarios. Finalmente, emitimos un informe de tasación que refleja el valor del bien en el mercado actual.
¿Qué tasadores tenéis en Valencia?
Contamos con un equipo de arquitectos, ingenieros agrícolas, tasadores de maquinaria y tasadores inmobiliarios, todos ellos con amplia experiencia en el mercado valenciano.
Valencia y sus barrios, ¿cómo influye la ubicación en una tasación?
La ubicación es uno de los factores más importantes en la tasación de un inmueble en Valencia, ya que el valor de una propiedad puede variar considerablemente dependiendo del barrio en el que se encuentre.
- Ciutat Vella: Este es el corazón histórico de Valencia, y su riqueza arquitectónica, con monumentos como la Catedral o la Lonja de la Seda, lo convierte en una de las zonas más cotizadas. Las viviendas en Ciutat Vella tienden a tener un valor más alto debido a su cercanía a los principales puntos turísticos, comercios y oferta cultural. Aunque muchas de las viviendas son antiguas, la demanda sigue siendo alta, especialmente por compradores que buscan vivir en un entorno histórico.
- L’Eixample: Este barrio, conocido por sus amplias avenidas y edificios modernistas, es uno de los más demandados por su estilo de vida cosmopolita. Sus áreas como Ruzafa, con su ambiente bohemio y su vibrante vida social, han experimentado una gran revalorización en los últimos años. El precio del metro cuadrado en L’Eixample es de los más elevados de la ciudad, tanto por la calidad de sus viviendas como por la gran oferta de servicios, restaurantes, tiendas y zonas de ocio.
- El Pla del Real: Cercano a la Ciudad Universitaria y grandes zonas verdes como los Jardines del Turia, es un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida. Es común que las familias busquen propiedades aquí, lo que contribuye a mantener un nivel de precios elevado, sobre todo en pisos con buenas vistas o en zonas cercanas a los parques.
- Camins al Grau: Situado entre el puerto y el centro de la ciudad, este barrio se ha desarrollado considerablemente gracias a su proximidad a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Es una zona que ha visto aumentar el valor de sus inmuebles, especialmente en urbanizaciones nuevas con zonas comunes como piscinas o jardines.
- Benimaclet: Con su mezcla de viviendas tradicionales y urbanizaciones modernas, Benimaclet es muy popular entre estudiantes y jóvenes profesionales. Aunque los precios son más asequibles que en el centro, la constante demanda de vivienda ha elevado su valor en los últimos años, sobre todo en las zonas cercanas a las universidades y el transporte público.
- Patraix y L’Olivereta: Son barrios más periféricos, pero con una excelente conexión al centro a través del transporte público. Aquí, los precios son más moderados que en otras zonas, lo que hace de estos barrios una opción atractiva para aquellos que buscan una buena relación calidad-precio.
- Malvarrosa y Cabañal: Estos barrios junto al mar, tradicionalmente pescadores, han experimentado una revalorización en los últimos años, especialmente gracias a la proximidad a la playa. Aunque algunas áreas requieren rehabilitación, la demanda de viviendas de segunda residencia ha incrementado el valor de muchas propiedades.
Como ves, cada barrio de Valencia tiene características muy específicas que afectan directamente el valor de los inmuebles. La cercanía al centro, la calidad de vida, los servicios disponibles y las características históricas o arquitectónicas del entorno influyen de manera significativa en las tasaciones. Si necesitas más información sobre cómo influye la ubicación de tu propiedad en su valor, no dudes en contactarnos.
¿Cuál es el precio de tasación de una vivienda en Valencia?
El precio de una tasación parte desde 200€ + IVA, pero varía dependiendo de las características del inmueble. Para obtener un presupuesto ajustado a tus necesidades, te recomendamos que contactes con nosotros.
¿Cuál es el plazo de validez de los informes?
Los informes de tasación suelen tener una validez de seis meses, aunque este periodo puede variar en función de las condiciones del mercado.
Perytas, tasaciones en la Comunidad Valenciana
Además de la provincia de Valencia, en Perytas ofrecemos nuestros servicios en Castellón y Alicante.
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