Solicite su / Tasación Justificación de Subvenciones

¿Necesita justificar el valor de sus bienes o derechos para solicitar una subvención? En Perytas, sabemos que en ocasiones la Administración pone trabas para conceder las subvenciones por ello, con nuestros informes de tasación para justificación de subvenciones aportamos una valor real a los bienes para que nuestros clientes puedan justificar el valor de los bienes subvencionados.

Cuando hablamos del valor de un elemento en un procedimiento de subvención, debemos hablar del “valor normal de mercado”. Este valor, permite acreditar la valoración de los bienes mediante un informe de tasación.

¿Necesita una tasación para justificación de subvenciones? ¡Contacta con nuestros gestores o rellene este formulario sin compromiso!

¿Qué es una subvención?

Una subvención es una aportación económica de dinero por parte de la Administración Pública a entidades privadas, ya sean personas físicas o jurídicas por la adquisición, fabricación, elaboración, construcción o rehabilitación de un bien.

¿Cuál es la Ley de Subvención?

La Ley que regula las subvenciones en España es la Ley General de Subvenciones, vigente desde el año 2004. En dicha legislación, debemos centrarnos en el Artículo 30 “justificación de subvenciones” y en el artículo 32 “comprobación de subvenciones”. En esta guía sobre justificación de subvenciones, os hablamos más en detalle sobre la normativa.

Tipos de bienes que pueden ser tasados para justificar una subvención.

En Perytas a lo largo del tiempo hemos realizado valoraciones de diferentes bienes con el objetivo de justificar las subvenciones solicitadas por los clientes. Los bienes objeto de tasación más habituales son los bienes inmuebles y la maquinaria.

Tasación de inmuebles para justificar subvenciones.

La adquisición de inmuebles mediante subvención es bastante habitual. La Ley General de Subvenciones recoge en el apartado 5 del artículo 30 que, la adquisición de bienes inmuebles mediante subvención debe ser justificada mediante un certificado por parte de un tasador independiente.

Tasación de maquinaria para justificar subvenciones.

Somos especialistas en la tasación de maquinaria agrícola, de construcción, industrial o de hostelería para justificar el gasto asumido por las empresas que solicitan subvenciones.

La justificación de las subvenciones de maquinaria en muchos casos se realiza mediante la aportación de varias facturas de distintos proveedores pero, cuando el bien es muy específico es probable que no se puedan aportar las facturas correspondientes. Es en ese momento cuando la Administración solicita un informe de tasación independiente para conocer el valor de mercado de la maquinaria.

Preguntas frecuentes sobre la justificación de subvenciones

¿Qué es una tasación para la justificación de subvenciones?

Es un informe técnico emitido por un tasador profesional que acredita el valor real de un bien adquirido o aportado en el marco de una subvención pública. Sirve como prueba documental para justificar ante la administración que el gasto declarado es razonable, proporcional y conforme al mercado

¿Quién necesita una tasación para justificar una subvención pública?

Cualquier empresa, entidad o particular que haya recibido una subvención y deba justificar el uso de los fondos ante la administración. Es habitual en proyectos de innovación, inversión en activos, rehabilitación de inmuebles o adquisición de equipamiento.

Organizaciones que gestionan subvenciones deben demostrar que los recursos se han aplicado correctamente. Esto incluye desde startups que compran maquinaria con fondos públicos hasta instituciones que rehabilitan inmuebles financiados por ayudas. La tasación garantiza que la inversión declarada refleja la realidad económica, facilitando la aprobación de informes finales, evitando problemas legales y reforzando la transparencia frente a los entes concedentes.

¿En qué casos es obligatoria una tasación para justificar una subvención?

Se exige habitualmente cuando la convocatoria de ayudas requiere demostrar el valor de mercado de activos como maquinaria, equipos, mobiliario o inmuebles, especialmente si se han adquirido de segunda mano, mediante leasing, o si provienen de aportaciones no dinerarias. También se solicita si el importe supera determinados umbrales.

¿Qué información debe incluir el informe de tasación para que sea aceptado por el órgano concedente?

Debe contener: descripción del bien, identificación del titular, fecha de adquisición, método de valoración (comparación, coste, etc.), referencias de mercado, justificación técnica del valor asignado, documentación anexa (facturas, escrituras, fotos, etc.) y acreditación profesional del tasador.

Aunque actualmente no es obligatorio visar los trabajos de tasación, es habitual que en la justificación de subvenciones se requiera de que el informe de tasación sea visado por el colegio profesional.

¿Qué riesgos existen si no se aporta una tasación adecuada en la justificación de una subvención?

La falta de justificación del valor real de los bienes puede derivar en requerimientos, minoraciones del importe subvencionado, denegación de la ayuda o incluso procedimientos de reintegro por incumplimiento. Una tasación profesional reduce el riesgo de sanciones o pérdida de la ayuda.

¿Cuánto cuesta una tasación para justificación de subvenciones?

El precio del servicio parte de 350 € + IVA, pudiendo variar según la ubicación del activo, la tipología del bien y la complejidad de la tasación. Siempre se entrega un presupuesto cerrado antes de iniciar el trabajo.

Cada tasación es única, ya que depende del tipo de activo, su valor y la documentación disponible. Inmuebles complejos o equipamiento especializado requieren un análisis más detallado y pueden incrementar el coste. Se proporciona un presupuesto personalizado que garantiza transparencia, permite planificar la inversión y asegura que la tasación cumpla con los criterios exigidos por la administración para validar el uso de los fondos subvencionados.

¿Cuánto tiempo tarda en entregarse el informe de tasación?

El informe se entrega normalmente entre 5 y 7 días desde la visita al activo y recepción completa de la documentación. En casos urgentes, es posible acordar plazos más cortos según la complejidad del proyecto.

La elaboración del informe incluye inspección del inmueble o activo, revisión de la documentación y análisis del valor de mercado. Cuando toda la información está disponible, la entrega suele realizarse en menos de una semana. En situaciones excepcionales, se puede acelerar el proceso para cumplir con plazos administrativos, manteniendo siempre la calidad y la precisión necesarias para justificar la subvención ante la administración.