En España, durante muchos años, se han edificado diferentes casas cortijo, chalets e incluso grandes propiedades en suelos no urbanizables, bastante alejados de la ordenación urbana que marca cada municipio. En el post de hoy, os vamos a comentar diferentes aspectos sobre las viviendas en suelos no urbanizables, el proceso de legalización y el término… Leer más »
¿Le han solicitado la justificación de una subvención por la compraventa de un activo de su empresa? En el post de hoy, os vamos a hablar sobre la tasación de los elementos de activo (mobiliario, maquinaria, vehículos) que puede tener una empresa (específicamente mobiliario, vehículos o maquinaria) para la justificación de subvenciones hacia la Administración… Leer más »
Algunos clientes nos preguntan sobre el tiempo y el tipo de visita que se realiza en el inmueble sobre el que han contratado una tasación oficial. En nuestro blog, ya hemos hablado de como es la visita a una propiedad anteriormente, y ahora, vamos a hablar de las comprobaciones que debe realizar un tasador sobre… Leer más »
Muchos clientes nos llaman comentándonos que necesitan que la tasación, por el motivo que sea, tiene que acercarse al valor de la compra, ya que, para ellos, este es el valor real de mercado de dicha propiedad. En este caso, es importante conocer la diferencia que puede haber entre los diferentes valores que tiene una… Leer más »
En muchas ocasiones, nos encontramos con algunos clientes que poseen valoraciones que no tienen ninguna validez, ya sea por ser pretasaciones, o por ser valoraciones realizadas por técnicos que la normativa actual no considera como técnicos competentes. Por ello, es importante conocer que profesional debe realizar la tasación de una vivienda o de cualquier otro… Leer más »
¿Has escuchado alguna vez hablar de la famosa “paralela” de Hacienda? En la actualidad, existe un procedimiento administrativo en el que, la Administración Pública puede realizar una comprobación de valores sobre la compraventa y declaración del impuesto de transmisiones patrimoniales. ¿Cómo funciona la comprobación de valores? La comprobación de valores es el procedimiento administrativo el… Leer más »
Cuando se realiza una tasación oficial, se debe realizar conforme a la Orden ECO 805/2003, la cual, en su artículo número 10, nos habla de posibles condicionantes y advertencias que pueden afectar a un informe de tasación oficial. ¿Qué es un condicionante en una tasación? Se entiende por condicionante las diferentes características, documentos y normativas… Leer más »
Muchas de las llamadas que recibimos cada día tratan sobre esta pregunta. En el post de hoy vamos a detallar la obligación, o no, de pagar una tasación en función de cada finalidad de tasación. ¡Empezamos! En la compraventa de un inmueble, ¿quién paga la tasación? En el momento en el que se compra o… Leer más »
En muchas ocasiones, contactan con nosotros clientes que tienen problemas con la liquidación de una sociedad ganancial por un divorcio o una herencia. Las diferentes cuestiones personales, los prejuicios o el cariño personal puede hacer que el valor esperado de una propiedad, sea diferente al valor real de dicha propiedad. Este hecho, puede provocar problemas… Leer más »
En multitud de ocasiones, la visita interior a una propiedad es difícil de hacer por problemas familiares. Pese a que la norma ECO 805/2003 obliga a realizar una visita interior, en aquellas tasaciones que no son para hipoteca, es posible realizar la tasación con visita exterior. En este post, os contamos los aspectos que debes… Leer más »
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