Cargas registrales de una vivienda. ¿Cómo te puede afectar?

Cargas registrales de una vivienda

Comprar una vivienda suele ser el sueño de toda una vida. Sin embargo, pocas cosas pueden truncar ese proyecto tan rápido como descubrir, cuando ya es demasiado tarde, que el inmueble tiene una carga registral que compromete su uso, su disfrute o incluso su propiedad. Por eso, entender qué son las cargas de una vivienda,… Leer más »

Principales diferencias entre tasación y peritaje. ¿Cuál necesitas?

Diferencias entre tasación y peritaje

Cuando surge la necesidad de conocer el valor de un inmueble, una finca rústica o incluso un vehículo, o cuando aparece un conflicto que requiere demostrar técnicamente un hecho ante un juez, suelen asomar dos términos que a menudo se confunden: tasación y peritaje. Es muy habitual recibir la llamada de un cliente que necesita… Leer más »

Tasación de 7 locales comerciales en Málaga: Caso real

En el mundo de las inversiones inmobiliarias, contar con una valoración profesional y ajustada al mercado actual es clave para tomar decisiones. En este caso real, os queremos mostrar el trabajo llevado a cabo por nuestros tasadores de Málaga, en un expediente de valoración de locales comerciales ubicados en Málaga, solicitado por un cliente particular…. Leer más »

Técnicos que intervienen en la construcción de una vivienda autopromotor

Conoce los profesionales y técnicos que necesita para la construcción de una vivienda mediante autopromotor

Construir tu propia vivienda es uno de los proyectos personales más ilusionantes que puedes emprender. No obstante, cuando decides construir y asumir el papel de autopromotor, no basta con tener un terreno y una idea. Debes rodearte y contratar un equipo técnico y profesional que garantice que cada paso se ejecuta conforme a la legalidad,… Leer más »

Factores que influyen en el valor de tasación de una vivienda

Factores que influyen en el valor de tasación de una vivienda

A la hora de comprar, vender o solicitar una hipoteca sobre un inmueble, conocer el valor de tasación de una vivienda es fundamental. Esta cifra no se elige al azar ni se basa únicamente en la percepción del mercado, tampoco se basa en unas tablas, sino que responde a un análisis técnico y riguroso realizado… Leer más »

Reformas en vivienda, ¿se tiene en cuenta en una tasación?

Tipos de reformas en una vivienda y como afectan al valor de tasación

Reformar una vivienda es, sin duda, una de las decisiones más habituales entre quienes buscan revalorizar su propiedad, mejorar su habitabilidad o adaptarla a nuevas necesidades. Sin embargo, no todas las intervenciones tienen el mismo impacto a la hora de realizar una tasación. De hecho, muchas veces se presupone que cualquier reforma aumentará el valor… Leer más »

Documentación necesaria para la tasación de los bienes de una herencia

documentación necesaria para la tasación de herencias

Gestionar una herencia no siempre es un proceso sencillo, especialmente cuando el patrimonio del causante incluye distintos tipos de bienes: inmuebles, mobiliario, maquinaria o incluso participaciones empresariales. Ante este escenario, contar con una tasación profesional se vuelve esencial para garantizar el reparto justo del patrimonio, calcular correctamente los impuestos y evitar conflictos entre herederos. Ahora… Leer más »

Tipos de tasaciones, ¿cuál necesitas?

Tipos de tasaciones

Tomar decisiones económicas de calado —como vender una casa, pedir una hipoteca o repartir una herencia— exige algo más que intuición o estimaciones aproximadas. Saber con certeza cuánto vale un bien puede marcar la diferencia entre un acierto financiero y un quebradero de cabeza. Y ahí entran en juego las tasaciones. Ahora bien, no todas… Leer más »

Conceptos asociados a una hipoteca autopromotor

Conceptos asociados a una hipoteca autopromotor

Si estás pensando en construir tu propia vivienda y necesitas financiación, la hipoteca autopromotor es una opción que te permite obtener el dinero necesario en función del avance de la obra. Sin embargo, este tipo de préstamo requiere cumplir con requisitos específicos, entre ellos, contar con una tasación hipotecaria que determine el valor de la… Leer más »

Plusvalía por la venta de una vivienda. ¿Qué es? ¿Cómo se calcula?

Conoce nuestra guía sobre la plusvalía en la venta de viviendas

La plusvalía municipal es un impuesto que genera muchas dudas entre propietarios, herederos y vendedores de inmuebles. En los últimos años, ha sido objeto de diversas sentencias judiciales que han modificado su aplicación y han abierto la puerta a reclamaciones. En esta guía detallada, explicaremos en qué consiste, quién está obligado a pagarlo, cómo se… Leer más »