En este expediente, nuestro cliente, una aseguradora, acudió a Perytas por una reclamación de daños por agua en una vivienda de 36 años de antigüedad.
Los daños que habían aparecido eran manchas de humedad en el salón y en el dormitorio debido a continuas filtraciones de agua desde la vivienda inmediatamente superior. Además, se habían producido diversos desprendimientos en los techos de ambas dependencias.
Según conto la asegurada, los daños empezaron a producirse hacía algo más de un año antes de que nuestros técnicos visitaran la vivienda, y desde entonces, las humedades habían sido continuas, habiéndose producido incluso filtraciones directas de agua al interior de la vivienda.
Al parecer, las filtraciones de agua causantes de los daños se originaban en el balcón de la vivienda inmediatamente superior, produciéndose como consecuencia del envejecimiento por la edad de los materiales para la impermeabilización, habiendo favorecido a ello la ejecución de un peto de fábrica de ladrillo perforado sobre el que se apoyaba la carpintería metálica y que hacía de cerrramiento.Nuestros técnicos observaron que los ladrillos se habían colocado con los taladros hacia el exterior, quedando expuestos a la intemperie y favoreciendo por ello la entrada del agua de lluvia. Y además carecía de revestimiento hidrófugo. Esto ocasionó que la lluvia penetrara por los taladros del ladrillo y parte de ese agua, podría haber quedado estancada en el borde perimetral, accediendo al interior del forjado y apareciendo así en el techo de la vivienda asegurada, desplazándose el agua por los huecos de las bovedillas. Como no se pudo acceder a ese balcón, no se pudo estudiar el estado en el que se encontraba el mismo.
Para reparar estos daños, habría que raspar, emplastecer, lijar y pintar las zonas afectadas de la vivienda asegurada; y demoler y reconstruir la terminación del balcón y el peto de fábrica de ladrillo perforado en la vivienda colindante. Todo esto obtuvo una valoración de 1.585 €.
¿Necesita una reclamación de daños en una vivienda? ¡Contacte con nuestros gestores o rellene el siguiente formulario y le llamamos!
Tasación 
Tasación 
Tasación 
Tasación 
Tasación 
Aplazamiento 
Tasación 
Tasación 
