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Cuando se produce un fallecimiento, además del impacto emocional que supone para los familiares, se abre un proceso administrativo y legal que, en muchos casos, resulta complejo y poco intuitivo. Uno de los pasos clave dentro de la tramitación de una herencia es la valoración de los bienes inmuebles a fecha de fallecimiento, un aspecto… Leer más »
Hablar de ganancia patrimonial en la transmisión de inmuebles no es solo hablar de impuestos. Es hablar de decisiones vitales, de operaciones económicas relevantes y, en muchos casos, de años de esfuerzo materializados en una vivienda, un local o un activo inmobiliario. En Perytas lo vemos a diario: propietarios que venden, herederos que transmiten, familias… Leer más »
Vender, comprar o incluso heredar una vivienda suele despertar una pregunta habitual: ¿se tiene en cuenta el garaje o el trastero en la tasación del piso? No es una cuestión menor, porque esos espacios anexos pueden marcar una diferencia notable en el valor final del inmueble, especialmente en ciudades donde el aparcamiento escasea o los… Leer más »
Durante años, la Orden ECO 805/2003 ha sido el marco de referencia para las valoraciones inmobiliarias en España. Tasadores, entidades financieras y juristas la hemos tenido como libro de cabecera para determinar el valor de inmuebles con fines hipotecarios, contables o aseguradores. La Orden ECM 599/2025, publicada recientemente en el Boletín Oficial del Estado (BOE),… Leer más »
Solicitar una subvención no es sencillo, pero justificarla puede ser todavía más complejo. Muchas empresas que han recibido ayudas públicas, especialmente para la adquisición de maquinaria, se encuentran con dudas cuando llega el momento de presentar la documentación exigida por la Administración. ¿Qué papeles hay que entregar? ¿Cómo funciona el proceso? ¿Es obligatorio tener tres… Leer más »
En muchas comunidades de propietarios surge siempre la misma pregunta: ¿quién debe pagar el ascensor y en qué casos puede un vecino librarse de hacerlo?. La polémica no es nueva; lleva décadas generando discusiones acaloradas en juntas y pasillos. Sin embargo, en 2024 la entrada en vigor del Real Decreto 355/2024 y las modificaciones introducidas… Leer más »
Solicitar una subrogación de hipoteca no es un trámite que se resuelva en una tarde, ni mucho menos. Requiere tiempo, información y, sobre todo, tomar decisiones con conocimiento de causa. Si te has planteado cambiar tu hipoteca a otra entidad bancaria para mejorar las condiciones, este artículo te interesa (y mucho). A lo largo de… Leer más »
Los equipos informáticos forman parte esencial del engranaje productivo de la mayoría de empresas, desde pequeñas y medianas empresas hasta grandes corporaciones. Sin embargo, con frecuencia, su depreciación no se analiza con el detalle que merece. Y es aquí donde surgen los interrogantes: ¿sabemos realmente cuánto valen hoy esos equipos que compramos hace años? ¿Se… Leer más »
Comprar una vivienda suele ser el sueño de toda una vida. Sin embargo, pocas cosas pueden truncar ese proyecto tan rápido como descubrir, cuando ya es demasiado tarde, que el inmueble tiene una carga registral que compromete su uso, su disfrute o incluso su propiedad. Por eso, entender qué son las cargas de una vivienda,… Leer más »
Cuando surge la necesidad de conocer el valor de un inmueble, una finca rústica o incluso un vehículo, o cuando aparece un conflicto que requiere demostrar técnicamente un hecho ante un juez, suelen asomar dos términos que a menudo se confunden: tasación y peritaje. Es muy habitual recibir la llamada de un cliente que necesita… Leer más »
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