En el post de hoy, os vamos a hablar sobre la actualización de activos en el balance de una empresa y el por qué tener una tasación oficial de su activo. Desde el 27 de diciembre de 2012 que se aprobó la Ley 16/2012 de medidas tributarias dirigidas a la consolidación fiscal y al impulso de la actividad económica se permite la actualización de activos en los balances de empresas.
¿Quién puede realizar una actualización de su activo en el balance?
Los sujetos que pueden acogerse a está actualización son los sujetos pasivos del impuesto sobre sociedades, contribuyentes del IRPF que desarrollen una actividad económica y que lleven su contabilidad al código de comercio (como el PGC) o estén obligados a llevar libros de registro de su actividad. Además también pueden beneficiarse de esta medida los contribuyentes del impuesto sobre la renda de no residentes con establecimiento permanente.
Esta actualización se realizará sólo este año y de manera excepcional. El objetivo y las ventajas derivadas del mismo son claras, fortalecer el patrimonio neto de la empresa mediante incrementos en las reservas de los fondos propios de estas. Por tanto empresas que posean unos fondos propios muy reducidos o incluso negativos, está medida puede ayudarles a salir de esta delicada situación.
Debido a la crisis los fondos propios de las empresas se han reducido cuantiosamente como consecuencia de las continuas pérdidas, este hecho unido al incremento de las exigencias de las entidades financieras a la hora de conceder crédito hace que sea muy difícil el acceso a la financiación de las empresas con fondos propios reducidos. Por tanto la actualización de balances mejorará los fondos propios de la empresa y hará que ésta sea más atractiva de cara a una concesión de crédito.
¿Que activos se pueden actualizar?
Se puede actualizar todos los elementos de inmovilizado material y de las inversiones inmobiliarias situadas en España y en el extranjero, y además también será susceptible de actualización los elementos patrimoniales correspondientes a acuerdos de concesión registrados como activo intangible por las empresas concesionarias.
Por tanto dentro del inmovilizado material no sólo encontramos activos inmobiliarios para la explotación de nuestra actividad, también encontramos maquinaria que por algún motivo se pueda considerar que ha aumentado su valor.
¿Cómo se realiza la actualización de activos en el balance de empresas?
La actualización deberá realizarse mediante una tasación oficial de activos contables y en el caso de los inmuebles, mediante una tasación oficial inmobiliaria. Es de vital importancia contar con un experto tasador que disponga de conocimientos amplios sobre la valoración del activo que necesiten tasar, con el fin de aportar un valor justo en el balance de la empresa.
¡No dude en contactar con nuestros gestores si necesita la actualización del activo de su empresa! También puede rellenar el siguiente formulario y nuestros asesores se pondrán en contacto con usted sin compromiso!
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