En nuestro post de hoy, vamos a hablar sobre los últimos estudios del precio de la vivienda en Barcelona y sus barrios de los diferentes portales de compraventa de viviendas así como los valores de nuestras últimas tasaciones en Barcelona. ¡Conoce todos los detalles!
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona
En los últimos años, el precio de mercado de la vivienda en la ciudad de Barcelona ha experimentado una gran evolución. Esta evolución ha sido muy marcada por la ubicación de los distintos barrios de la ciudad de Barcelona. La capital de Cataluña, junto con otras grandes ciudades españolas, ha experimentado una gran demanda de vivienda, lo que ha llevado a un aumento constante de los precios de la vivienda.
Con el paso de los años, según datos de Idealista, el precio de la vivienda en Barcelona ha aumentado, siendo en 2011 el precio medio por metro cuadrado de 3.500€ y llegando en 2016 a los 3.400€ por metro cuadrado. En el año 2017, el precio medio ascendió hasta los 4.100€ valor que se ha estabilizado en la actualidad. En Febrero de 2023, el precio de la vivienda en Barcelona se ha estabilizado en 4.060€ por metro cuadrado.
Los 5 barrios más baratos para vivir en Barcelona
La evolución de los precios en Barcelona ha evolucionado de forma dispar en los distintos barrios de la ciudad. Así pues, podemos desgranar que los barrios más baratos para vivir en Barcelona son los siguientes:
Precio de la vivienda en el barrio de la Prosperitat
El barrio de la Prosperitat se sitúa como el barrio más barato de la ciudad de Barcelona. Durante el año 2022, el precio medio de viviendas se ha situado en torno a los 1.800€ y 1.900€ por metro cuadrado.
Precio de la vivienda en el barrio La Verneda i la Pau
El barrio La Verneda i la Pau se sitúa como el segundo barrio más barato para vivir en Barcelona. Durante el año 2022, el precio medio de la vivienda se ha situado en torno a los 2.000 y 2.400€ por metro cuadrado.
Precio de la vivienda en el barrio Porta
Durante el año 2022, el precio de la vivienda en el barrio Porta de Barcelona se ha situado en torno a los 2.400€ por metro cuadrado, siendo uno de los barrios más económicos de la ciudad.
Precio de la vivienda en el barrio La Marina del Port
En torno a 2.500 y 2.600 euros el metro cuadrado se sitúa el precio de la vivienda en el barrio de La Marina del Port.
Precio de la vivienda en el barrio Sant martí de Provencals
En nuestro listado de los 5 barrios más baratos de Barcelona encontramos también el Barrio Sant Martí de Provencals, que sitúa su precio medio de la vivienda por encima de los 2.500€ el metro cuadrado.
Los 5 barrios más caros para vivir en Barcelona
En nuestro análisis de barrios, tenemos que detallar también los barrios más caros donde comprar una vivienda en Barcelona.
El barrio Sant Pere Santa Caterina el más caro de Barcelona
A la cabeza en lo que respecta a precios medios de mercado, el barrio Sant Pere Santa Caterina de Barcelona sitúa su precio medio en torno a los 6.600€ y 6.800€ por metro cuadrado de vivienda.
Precio de la vivienda en La Dreta de l´Eixample
El barrio La Dreta de l’Eixample se sitúa en la segunda posición entre los barrios más caros de la ciudad de Barcelona. Su precio medio de mercado se sitúa en torno a los 6.200€ por metro cuadrado.
Precio de la vivienda en La Vila Olimpica del Poblenou
Con un precio de la vivienda medio de entre 6.000 y 6.100 euros por metro cuadrado, La Vila Olimpica del Poblenou se sitúa como unos de los barrios más caros de Barcelona.
Precio de la vivienda en el barrio El Gotic de Barcelona
Durante el año 2022, el barrio El Gotic de Barcelona situó sus precios de mercado de vivienda en torno a los 5.500€ por metro cuadrado.
Precio de la vivienda en La Barceloneta
Por último, situamos el barrio de La Barceloneta como el quinto barrio más caro de la ciudad de Barcelona con un precio medio de mercado en torno a los 5.300€ y los 5.400€.
¿Cómo saber el valor catastral de una vivienda en Barcelona?
Además de los precios de mercado, es importante conocer los diferentes valores que una vivienda tiende. Para conocer el valor catastral de una vivienda en Barcelona, debe acceder a la sede electrónica del catastro con su certificado digital y realizar la consulta a través del apartado “mi catastro”.
Solicite una tasación del precio de una vivienda en Barcelona
Es importante conocer todos los aspectos y factores que afectan al valor de una vivienda, por ello, es importante que para conocer el valor real de mercado de cada propiedad, se disponga de una tasación oficial. ¡Contacte con nosotros o rellene el siguiente formulario y le atenderemos sin ningún compromiso!
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