En este artículo, vamos a detallar un caso real de tasación que realizamos para un cliente en Barcelona. Este proyecto consistió en la tasación de 23 pisos repartidos en tres zonas estratégicas de la ciudad: los códigos postales 08006, 08001 y 08010. El trabajo refleja la precisión y rigurosidad con la que abordamos cada proyecto. Las tasaciones, en este caso, permitieron al cliente disponer de una visión clara y objetiva sobre el valor de sus inmuebles, un factor crucial para tomar decisiones en el ámbito inmobiliario.
El trabajo realizado por Perytas
La tasación de 23 pisos en distintas áreas de Barcelona fue un proyecto importante para nuestros tasadores de Barcelona. Nuestros técnicos evaluaron los inmuebles considerando no solo las características de cada piso, sino también los valores de mercado en cada barrio, lo que permitió ofrecer tasaciones precisas y ajustadas a la realidad.
Tasación de 2 pisos en CP 08006
El Código Postal 08006 corresponde a una de las zonas más cotizadas de Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi. En este caso, valoramos dos pisos situados en este exclusivo barrio, con precios que oscilaban entre 4.300€ y 4.500€ por metro cuadrado. Esta área es conocida por su tranquilidad, sus espacios verdes y su proximidad a colegios y servicios de alta calidad, lo que explica los elevados precios.
Tasación de 10 pisos en CP 08001
El Código Postal 08001, correspondiente a una zona más céntrica, incluye barrios como el Raval, una zona que ha experimentado un gran desarrollo en los últimos años. Aquí tasamos 10 pisos, con valores de entre 2.500€ y 2.800€ por metro cuadrado. Esta área, aunque más asequible que otras, sigue siendo muy demandada por su cercanía al centro histórico y su vibrante vida urbana, factores que influyen en la valoración de los inmuebles.
Tasación de 11 pisos en CP 08010
El Código Postal 08010 está ubicado en pleno corazón de Barcelona, en barrios que combinan tanto edificios residenciales como comerciales. En esta zona, tasamos 11 pisos, con precios por metro cuadrado que oscilaron entre 5.000€ y 5.500€. Además, tasamos un local comercial en esta misma área, cuyo valor fue de 2.300€ por metro cuadrado, evidenciando la diferencia de precios entre inmuebles residenciales y comerciales en la ciudad.
¿Para qué sirve la tasación de pisos en Barcelona?
Contratar una tasación profesional es esencial para obtener una imagen precisa del valor de un inmueble. En Perytas, nos especializamos en este tipo de estudios, ofreciendo informes que son útiles para múltiples finalidades. A continuación, explicamos algunas de las principales razones por las que nuestros clientes solicitan tasaciones en Barcelona.
Valoración de mercado
La tasación oficial inmobiliaria es fundamental para fijar un valor de mercado y por tanto para establecer el precio adecuado de un inmueble, ya sea para su venta o compra. Nuestros informes reflejan el valor real del piso en base a las condiciones actuales del mercado, evitando inflar o subestimar el precio. Esto permite que tanto vendedores como compradores tomen decisiones informadas y ajustadas a la realidad.
Tasación judicial | Autorización judicial de venta
En casos de conflictos legales, como disputas por herencias o divorcios, las tasaciones judiciales juegan un papel crucial. En Perytas, realizamos informes que cumplen con todos los requisitos legales, permitiendo que nuestros clientes presenten pruebas ante los tribunales. Esto les garantiza que el valor de sus inmuebles se refleje de manera justa y objetiva, facilitando la resolución de disputas.
Herencias o divorcios
La tasación de inmuebles es también esencial en casos de herencias o divorcios, donde es necesario repartir los bienes de forma equitativa. Con un informe de tasación preciso, nuestros clientes pueden estar seguros de que el valor de los pisos se ha determinado de forma profesional, lo que facilita las negociaciones entre las partes implicadas.
Tasación hipotecaria
Otra de las situaciones en las que las tasaciones resultan indispensables es en la tasación hipotecaria. Las entidades bancarias requieren de una tasación homologada para otorgar una hipoteca.
Perytas, expertos en tasación de pisos en Barcelona
En Perytas, llevamos años ofreciendo servicios de tasación en Barcelona, adaptándonos a las necesidades de nuestros clientes y del mercado. Nuestro equipo de arquitectos y técnicos está altamente cualificado para ofrecer valoraciones precisas, útiles tanto para particulares como para empresas.
¿Cuánto cuesta la tasación de un piso?
El coste de una tasación depende de varios factores, como la ubicación del inmueble, su tamaño o la complejidad del informe requerido. En Perytas, nuestros precios se ajustan a las características del inmueble y a la normativa vigente, ofreciendo un servicio de calidad que refleja el valor real del mercado. El precio mínimo de nuestros servicios es de 200€+IVA.
¿Cuánto tarda?
El tiempo necesario para realizar una tasación varía según la cantidad de inmuebles y la complejidad del trabajo. En casos como el que presentamos hoy, en los que se tasaron 23 pisos, el proceso tomó más tiempo del habitual. Sin embargo, en Perytas garantizamos tiempos de entrega ágiles (entre 5 y 7 días hábiles desde la visita) y acordes a las necesidades del cliente, sin sacrificar la calidad y la precisión del informe.
¿Quién realiza la tasación?
Todos nuestros informes de tasación son elaborados por arquitectos y arquitectos técnicos con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. En Perytas, trabajamos bajo las normativas vigentes, garantizando la máxima fiabilidad en cada uno de nuestros estudios.
Perytas | Empresa de tasaciones en Barcelona
¿Necesita un informe de tasación de pisos en Barcelona? ¡No dude en contactar con nosotros y le atenderemos sin compromiso!
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