El blog del Tasación oficial inmobiliaria

En muchas ocasiones, nos encontramos con algunos clientes que poseen valoraciones que no tienen ninguna validez, ya sea por ser pretasaciones, o por ser valoraciones realizadas por técnicos que la normativa actual no considera como técnicos competentes. Por ello, es importante conocer quién puede tasar una vivienda. Técnico competente en la tasación de viviendas En… Leer más »

Cuando se realiza una tasación oficial inmobiliaria, se debe realizar conforme a la Orden ECO 805/2003, la cual, en su artículo número 10, nos habla de posibles condicionantes y advertencias que pueden afectar a un informe de tasación oficial. ¿Qué es un condicionante en una tasación? Se entiende por condicionante las diferentes características, documentos y… Leer más »

En muchas ocasiones, contactan con nosotros clientes que tienen problemas con la liquidación de una sociedad ganancial por un divorcio o una herencia. Las diferentes cuestiones personales, los prejuicios o el cariño personal puede hacer que el valor esperado de una propiedad, sea diferente al valor real de dicha propiedad. Este hecho, puede provocar problemas… Leer más »

¿Qué es un concurso de acreedores? El concurso de acreedores se denomina como el procedimiento por el que los acreedores de una sociedad deudora concurren sobre el patrimonio de dicha sociedad. Es el fenómeno “unificador” de los procedimientos de insolvencia que presenta una sociedad. ¿Cuándo se encuentra una empresa en situación de concurso de acreedores?… Leer más »

Cuando tenga que realizar una tasación, asegúrese de que los plazos se van a cumplir ya que, las tasaciones oficiales tienen una limitación temporal de validez. En este post os vamos a contar toda la información acerca de la caducidad de un informe de tasación oficial. La validez de un informe de tasación, depende de… Leer más »

Muchas veces en nuestro blog, hablamos de la profesionalidad y los principios sobre los que se sustentan las tasaciones oficiales. En el post de hoy, vamos a hablar sobre ello y a detallar los principios fundamentales que debe cumplir un tasador profesional. Principio de objetividad e independencia El primer principio en el que se debe… Leer más »

En el post de hoy, os hablamos de las pretasaciones y de aquellas herramientas online que “valoran un inmueble” en un corto plazo de tiempo. “¿Usted compraría una vivienda basándose en el criterio de una app online?” ¿Qué es y cómo se calcula una pretasación? Entendemos por pretasación, aquellas valoraciones que se realizan por programas… Leer más »