Servicios / Tasación oficial de viviendas

Realizamos informes de tasación oficial de viviendas.

Siempre decimos que es importante disponer con un informe de tasación de viviendas cuando se precisa conocer el valor real de una propiedad de forma objetiva y profesional. Como empresa tasadora, llevamos más de 18 años realizando informes de tasación oficial inmobiliaria de todo tipo, desde tasaciones de pisos hasta complejas viviendas fuera de ordenación, siendo conocedores de los métodos y principios que se deben aplicar en un informe oficial.

Perytas, empresa de tasación de viviendas.

En Perytas ofrecemos un servicio profesional para la tasación y valoración de viviendas. Somos conocedores de todos los detalles sobre valoraciones a nivel nacional. Disponemos de una red de profesionales altamente cualificados con una amplia experiencia en el sector inmobiliario.

Nuestro objetivo es siempre ofrecer un servicio personalizado, rápido, preciso y profesional a cada uno de nuestros clientes, aportando un trabajo que satisfaga las necesidades de cada cliente.

¿Tiene alguna duda sobre la tasación de una vivienda? ¡Rellene este formulario y contactaremos con usted en menos de 24 horas sin ningún compromiso!

¿Cuándo se necesita un informe de tasación de una vivienda?

Debe saber que los informes de valoración son documentos detallados útiles para presentarse en diferentes procedimientos, especialmente cuando se necesita de un documento oficial que acredite el valor de una vivienda de forma objetiva. Esta información, le dará una visión real sobre la propiedad objeto de tasación.

Es importante saber que el servicio de tasación oficial de viviendas es necesario tanto cuando se está comprando, vendiendo o simplemente se necesita disponer de un informe de valoración de viviendas.

¿Cómo tasar una vivienda?

Tasar una vivienda implica valorar su precio de mercado. Esto significa determinar el valor aproximado que un comprador estaría dispuesto a pagar por la propiedad.

Para hacer esto, el tasador considerará diferentes factores, como pueden ser el tipo de vivienda, su ubicación, sus características y el estado de la propiedad. Esto incluye el tamaño, la antigüedad de la vivienda, los materiales de construcción utilizados, el número de baños y estancias, el estado de las instalaciones y los servicios disponibles en la zona. Además, el tasador también tendrá en cuenta los precios de venta de viviendas similares en la misma zona para determinar el valor de tasación.

¿Se puede tasar una vivienda sin entrar en ella?

En Perytas siempre comentamos que realizar una tasación sin ver una vivienda es muy complicado, debido a que el tasador de viviendas nunca va a comprobar algunos elementos que resultan de vital importancia en una tasación, como puede ser el estado de la vivienda.

En el caso de aquellos procedimientos donde sea imposible la visita, se puede realizar una tasación aproximada de una vivienda sin entrar en ella. Dichos informes contarían con información limitada sobre los aspectos de una vivienda.

¿Cuánto se tarda en tasar una vivienda?

El plazo de entrega de nuestros informes de tasación es de 5 a 7 días desde que realizamos la visita a la propiedad y disponemos de toda la documentación (escritura, nota simple, referencia catastral). Además, en aquellos trabajos urgentes, nuestros tasadores pueden dar una respuesta ágil a sus necesidades, llegando a entregar informes de tasación de viviendas en un plazo inferior de tiempo.

¿Quién es tasador de viviendas?

Los tasadores de viviendas deben ser siempre arquitectos o arquitectos técnicos colegiados, según la Norma ECO 805/2003.

Otras preguntas frecuentes sobre la tasación de viviendas

¿Qué es la tasación de viviendas y por qué es importante?

La tasación de viviendas es un proceso realizado por profesionales capacitados para determinar el valor económico de una propiedad. Es importante porque proporciona una tasación imparcial y precisa del valor de una vivienda, lo cual es esencial en situaciones como la compra o venta de una propiedad, la obtención de financiación hipotecaria o la realización de inversiones inmobiliarias.

¿Cuál es el proceso de tasación de una vivienda?

El proceso de tasación de una vivienda implica varias etapas. Primero, el tasador recopila información sobre la propiedad, como su ubicación, características físicas, estado de conservación, tamaño y características del terreno. Luego, realiza un análisis comparativo con propiedades similares que se hayan vendido recientemente en la zona. Además, considera factores como el mercado inmobiliario local, las tendencias económicas y las regulaciones vigentes. Con base en esta información, el tasador determina el valor de la vivienda.

¿Qué factores se tienen en cuenta al realizar una tasación de una vivienda?

Al realizar una tasación de una vivienda, se consideran diversos factores. Estos pueden incluir la ubicación de la propiedad, el tamaño y distribución de los espacios, las características arquitectónicas, el estado de conservación, los servicios disponibles en la zona, las amenidades cercanas, la demanda del mercado inmobiliario y las condiciones económicas generales. Todos estos elementos influyen en la valoración final de la vivienda.