En Perytas entendemos que la tasación de una vivienda es un paso fundamental para tomar decisiones en el mercado inmobiliario. Si necesitas vender, comprar, solicitar una financiación o gestionar un proceso de herencia, contar con una tasación oficial realizada por expertos garantiza que conozcas el valor real de tu propiedad.
Nuestro equipo de tasadores, con más de 20 años de experiencia, te ofrece un servicio ágil, preciso y adaptado a las necesidades del mercado actual. ¡Conoce más sobre nuestros servicios!
Perytas, tasadores de viviendas. Conozca nuestros servicios
Nuestra experiencia y red de tasadores nacionales nos permiten ofrecer un servicio adaptado a las necesidades y situaciones de cada uno de nuestros clientes. Desde la tasación hipotecaria hasta informes para separaciones y herencias, nuestros tasadores de viviendas aportan soluciones que siempre se ajustan a tus necesidades.
Tasación de viviendas para valor de mercado
Si planeas vender o comprar una vivienda, la tasación para determinar el valor de mercado es esencial para fijar un precio justo. Este informe te ayudará a evitar precios desfasados y a negociar con datos en mano. Nuestro servicio de tasación oficial inmobiliaria se ajusta perfectamente a las necesidades de nuestros clientes.
Tasación de viviendas para hipoteca
Las entidades financieras requieren tasaciones hipotecarias para conceder préstamos hipotecarios. Gestionamos tasaciones con empresas homologadas por el Banco de España, asegurando informes reconocidos por cualquier entidad bancaria. Solicite su tasación hipotecaria de viviendas con Perytas.
Tasación de viviendas por herencias
En situaciones de herencia, conocer el valor real de las propiedades involucradas es fundamental para la gestión de impuestos y la distribución equitativa del reparto de la herencia. Nuestro equipo te garantiza un proceso transparente y objetivo.
Tasación de viviendas por divorcios
Los procesos de separación o divorcio suelen implicar la división de bienes. Una tasación imparcial facilita acuerdos entre las partes, aportando claridad sobre el valor de la vivienda compartida.
Solicite precio para tasar su vivienda
En Perytas le ofrecemos un presupuesto en menos de 24h con nuestros honorarios por tasar una vivienda. Independientemente de la finalidad por la que requiere del informe, si necesita un informe de tasación, no dude en contactar con nuestros gestores y descubra el precio para tasar su vivienda con Perytas.
¿Cómo puedo saber la tasación de una vivienda?
Para obtener la tasación de una vivienda, es imprescindible recurrir a un profesional que realice una inspección del inmueble. Este proceso incluye la evaluación de diversos factores como:
- Ubicación de la propiedad.
- Superficie construida y útil.
- Antigüedad y estado de conservación.
- Calidad de los materiales y acabados.
- Comparativa de precios con propiedades similares en la zona.
Posteriormente, los tasadores redactan un informe oficial de tasación donde se determina el precio real de dicho inmueble. En Perytas, facilitamos este proceso gestionando todo lo necesario para que puedas conocer el valor exacto de tu vivienda de manera rápida y profesional.
Preguntas frecuentes sobre la tasación de viviendas
¿Quién hace la tasación de viviendas?
En España, la normativa vigente especifica que, la tasación de inmuebles de tipología urbana, como pueden ser las viviendas, deben ser realizadas por arquitectos o arquitectos técnicos. En Perytas, todos nuestros tasadores son arquitectos o arquitectos técnicos con la experiencia y certificaciones necesarias.
¿Se puede tasar sin entrar en la vivienda?
Aunque existen técnicas para estimar el valor de un inmueble sin inspección física, las tasaciones oficiales requieren el acceso al interior para cumplir con las normativas legales y garantizar la precisión del informe.
¿Se puede tasar una vivienda con inquilinos? ¿Y con okupas?
Sí, es posible tasar una vivienda con inquilinos. Se debe notificar la visita con antelación para facilitar la inspección. En el caso de que el inquilino no facilite la entrada a la vivienda. se podría realizar una tasación estimada sin visita.
En el caso de ocupas, la imposibilidad de realizar una visita presencial obliga al tasador a realizar la visita de forma exterior y realizar el informe sin entrar. Además, en el informe se dejará un condicionante por la presencia de okupas en la vivienda, cuestión que va a reducir su valor considerablemente.
¿Es obligatorio tasar una vivienda para venderla?
No es obligatorio, pero es altamente recomendable. Una tasación te ayuda a establecer un precio realista, mejorando tus posibilidades de venta y evitando riesgos de sobrevaloración o infravaloración inmobiliaria.
¿Cuánto vale la tasación de una vivienda?
El precio de una tasación depende de la complejidad del informe, la ubicación y el tipo de propiedad. Solicitar un servicio profesional garantiza resultados precisos y reconocidos por entidades financieras. En Perytas, ofrecemos nuestros servicios desde 200€+IVA, pero para poder darle un coste cerrado de nuestro trabajo, es preciso que contacte con nosotros.
¿Quién debe pagar la tasación de una vivienda?
En los procesos hipotecarios, generalmente el comprador asume el coste de la tasación. Sin embargo, en otros contextos como herencias o divorcios, las partes involucradas pueden compartir el gasto.
*Existen ocasiones en las que el banco ofrece de forma gratuita la tasación. Debemos advertirle que debe tener cuidado, ya que, en caso de no finalizar la operación, le van a repercutir el coste de la misma, siendo de forma general, más cara que cuando se contrata de forma particular.
¿Cómo se tasa una vivienda?
El proceso incluye:
- Inspección del inmueble.
- Revisión de la documentación legal.
- Comparación de mercado.
- Elaboración del informe conforme a las normativas vigentes.
¿Dónde trabajamos?
Ofrecemos servicios de tasación en todo el territorio nacional, con presencia destacada en ciudades como Granada, Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Guipúzcoa y Murcia. Nuestra red de tasadores locales asegura rapidez y conocimiento profundo del mercado regional.
Confía en Perytas para obtener tasaciones oficiales que aporten seguridad y respaldo profesional a tus decisiones inmobiliarias. Solicita tu presupuesto sin compromiso hoy mismo.
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