¿Qué es una tasación condicionada? ¿Qué debes saber sobre condicionantes y advertencias?

condicionantes y advertencias de una tasación

Una tasación condicionada es un informe de valoración de un inmueble que incluye limitaciones o restricciones específicas conocidas como condicionantes, las cuales deben resolverse para que el informe tenga plena validez. Este tipo de tasación suele aparecer cuando no se pueden cumplir todos los requisitos técnicos, legales o urbanísticos para realizar una valoración completa y… Leer más »

¿Por qué hacer una tasación para divorcio o herencia?

Informes de tasación para determinar el valor de las propiedades de un divorcio y una herencia.

En muchas ocasiones, contactan con nosotros clientes que tienen problemas con la liquidación de una sociedad ganancial por un divorcio o una herencia. Las diferentes cuestiones personales, los prejuicios o el cariño personal puede hacer que el valor esperado de una propiedad, sea diferente al valor real de dicha propiedad. Este hecho, puede provocar problemas… Leer más »

¿Por qué no recomendamos hacer una pretasación de un inmueble?

En el post de hoy, os hablamos de las pretasaciones y de aquellas herramientas online que “valoran un inmueble” en un corto plazo de tiempo. “¿Usted compraría una vivienda basándose en el criterio de una app online?” ¿Qué es y cómo se calcula una pretasación? Entendemos por pretasación, aquellas valoraciones que se realizan por programas… Leer más »

¿Qué es el valor fiscal de un inmueble?

Tasación para contradecir el valor fiscal de un inmueble.

En los últimos meses, estamos recibiendo muchas llamadas sobre tasaciones periciales contradictorias o preguntando ciertas dudas sobre el valor fiscal de un inmueble. Ya hemos hablado sobre los diferentes valores que puede tener una vivienda en nuestro blog, pero hoy, ampliamos la información sobre el valor fiscal. ¿Qué es el valor fiscal? El valor fiscal… Leer más »

¿Qué debes saber antes de hacer la tasación pericial contradictoria?

tasación pericial contradictor y comprobación de valores, ¿qué debes saber?

En el post de hoy, hablamos de la tasación pericial contradictoria y la comprobación de valores por parte de la Agencia Tributaria. En post anteriores, hemos hablado de los pasos a seguir para realizar dicho procedimiento, pero hoy desgranamos 3 cosas fundamentales que deben saber antes de realizar la tasación pericial contradictoria. ¿Qué normativa es… Leer más »

¿Cómo es la visita a un inmueble para una tasación?

¿Cómo es la visita en la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda es un paso clave para determinar su valor en el mercado de cualquier propiedad. Este proceso requiere la visita de un tasador profesional, quien realiza una inspección detallada del inmueble. Pero, ¿en qué consiste exactamente esta visita? A continuación, te explicamos cada una de las comprobaciones que se llevan a… Leer más »

¿Cómo va a afectar el coronavirus (COVID19) a las tasaciones?

Vivimos meses de una gran incertidumbre. Hemos estado cerca de tres meses hablando de las posibles consecuencias del coronavirus en diferentes sectores. Se ha estado hablando de confinamiento, estado de alarma, ERTES o desescalada, pero, ¿cómo va a afectar la COVID 19 a la tasación de bienes inmuebles? ¿Cómo va a evolucionar el valor de… Leer más »

Tasación de una vivienda ¿Por qué debes hacerla?

En la mayoría de nuestros posts, os hablamos acerca de tasaciones de grandes inmuebles, herencias o activos de empresas que cada día realizamos. También tenemos que decir que, la tasación de viviendas, representa un importante cupo del trabajo de nuestra empresa tasadora. Por ello, hoy os vamos a hablar de los diferentes motivos por los… Leer más »

La clave del secreto profesional en las tasaciones.

Se entiende por secreto profesional “la obligación legal de un profesional a mantener en secreto la información recibida por cualquier cliente”. En el caso de las tasaciones, este concepto cobra una gran importancia, ya que, en numerosas ocasiones, el resultado de dicha tasación, se presenta para procedimientos administrativos o judiciales. Creemos por tanto que, el… Leer más »