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En muchas ocasiones, contactan con nosotros clientes que tienen problemas con la liquidación de una sociedad ganancial por un divorcio o una herencia. Las diferentes cuestiones personales, los prejuicios o el cariño personal puede hacer que el valor esperado de una propiedad, sea diferente al valor real de dicha propiedad. Este hecho, puede provocar problemas… Leer más »
¿Qué es un concurso de acreedores? El concurso de acreedores se denomina como el procedimiento por el que los acreedores de una sociedad deudora concurren sobre el patrimonio de dicha sociedad. Es el fenómeno “unificador” de los procedimientos de insolvencia que presenta una sociedad. ¿Cuándo se encuentra una empresa en situación de concurso de acreedores?… Leer más »
Cuando tenga que realizar una tasación, asegúrese de que los plazos se van a cumplir, ya que, las tasaciones oficiales tienen una limitación temporal de validez. En este post os contamos más información acerca de la caducidad de un informe de tasación oficial. La caducidad de un informe de tasación, depende de su finalidad. No… Leer más »
Muchas veces en nuestro blog, hablamos de la profesionalidad y los principios sobre los que se sustentan las tasaciones oficiales. En el post de hoy, vamos a hablar sobre ello y a detallar los principios fundamentales que debe cumplir un tasador profesional. Principio de objetividad e independencia El primer principio en el que se debe… Leer más »
En el post de hoy, os hablamos de las pretasaciones y de aquellas herramientas online que “valoran un inmueble” en un corto plazo de tiempo. “¿Usted compraría una vivienda basándose en el criterio de una app online?” ¿Qué es y cómo se calcula una pretasación? Entendemos por pretasación, aquellas valoraciones que se realizan por programas… Leer más »
En los últimos meses, estamos recibiendo muchas llamadas sobre tasaciones periciales contradictorias o preguntando ciertas dudas sobre el valor fiscal de un inmueble. Ya hemos hablado sobre los diferentes valores que puede tener una vivienda en nuestro blog, pero hoy, ampliamos la información sobre el valor fiscal. ¿Qué es el valor fiscal? El valor fiscal… Leer más »
En el post de hoy, hablamos de la tasación pericial contradictoria y la comprobación de valores por parte de la Agencia Tributaria. En post anteriores, hemos hablado de los pasos a seguir para realizar dicho procedimiento, pero hoy desgranamos 3 cosas fundamentales que deben saber antes de realizar la tasación pericial contradictoria. ¿Qué normativa es… Leer más »
La crisis sanitaria del coronavirus ha afectado la forma en la que realizábamos muchas acciones antes de la declaración de la pandemia. En el caso de las visitas a inmuebles por parte de tasadores, a día de hoy, no hay ninguna normativa específica sobre la forma en la que se deben realizar. Además, las visitas… Leer más »
Hoy volvemos a nuestro blog con un nuevo caso real de tasación. En este caso, se trata de la tasación de un chalet de lujo en Estepona (Málaga). Nuestro cliente acude a Perytas con la necesidad de una tasación que refleje el valor real de la vivienda, pese a que la vivienda todavía no estaba… Leer más »
En el post de hoy de nuestro blog, os traemos otro caso real. En este caso os hablamos de la tasación retroactiva de un edificio en el centro de San Sebastián (Gipuzkoa). ¿Existe incremento del valor de los inmuebles entre 2012 y 2017 en Donostia? Finalidad de la tasación Nuestro cliente, llama a Perytas con… Leer más »
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