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¿Tienes alguna duda sobre la tasación de una vivienda? Os traemos una guía completa sobre la valoración de inmuebles donde daremos respuesta a esas pregunta que reciben nuestros gestores en el día a día. ¡Empezamos! ¿Cómo es un informe de tasación de una vivienda? Muchas de las llamadas de nuestros clientes son acerca del documento… Leer más »
Algunos de los clientes que nos llaman en el día a día de nuestra empresa tasadora, con algunas dudas relacionadas sobre la vivienda VPO y el precio máximo legal o precio de protección que tienen. Vamos a desgranar en este post 5 aspectos que se deben conocer del valor máximo legal de viviendas de protección… Leer más »
En ocasiones, las tasaciones se utilizan para procesos judiciales, especialmente de herencias o divorcios. Los clientes, suelen tener disputas entre el valor de tasación y, la falta de acuerdo, los lleva a un proceso judicial donde cada parte, pueda demostrar el valor de tasación. En el post de hoy de nuestro blog de tasaciones, vamos… Leer más »
En el proceso de compraventa de una propiedad, el momento de mayor estrés para muchas personas es cuando se hace el trámite de la tasación para la hipoteca. A todos, nos ha surgido la duda de, ¿dará el valor de tasación? En el post de hoy, os damos algunas pinceladas que debes tener en cuenta… Leer más »
Cuando se va a afrontar la compraventa de un inmueble, muchas veces se desconoce la totalidad de gastos y pagos que puede tener dicha compraventa. En el post de hoy vamos a hablar sobre los gastos asociados a una compraventa de un inmueble, tanto por la parte compradora como por la parte vendedora. Impuestos asociados… Leer más »
Hace unos meses, ya os hablamos en nuestro blog de tasaciones a cerca de las pretasaciones online que se ofertan por internet. En aquel post, os hablamos del motivo por el que no recomendamos realizar una valoración de una propiedad mediante una pretasación online. En el día de hoy, os hablamos de 4 errores de… Leer más »
El llamado “Catastrazo” que es producido por la última reforma de la Ley contra el Fraude Fiscal ha elevado en un 17,11% la tributación de compraventa de inmuebles en España. Así lo asegura la Federación Asociaciones Inmobiliarias (FAI) en su último estudio sobre compraventa de inmuebles. El informe publicado por FAI, nos revela que la modificación… Leer más »
En el post de hoy, os queremos hablar de los usos que puede tener un informe de tasación para el cliente. En multitud de ocasiones, los clientes que llaman desconocen si los informes pueden variar en función de la finalidad y la realidad es que, salvo para las tasaciones para garantía hipotecaria, el valor real… Leer más »
Como ya hemos hablado en otros posts, es imprescindible conocer la información relativa a un inmueble antes, durante y después de la compraventa o transmisión del mismo. Cada día, nos encontramos con algunos clientes que necesitan la tasación de una propiedad y al preguntarles si se encuentra en suelo urbano o rústico dudan la respuesta. … Leer más »
Muchas de las consultas que recibimos a diario por email o por teléfono, es por el desconocimiento de cómo es un servicio de tasación oficial de viviendas. Muchas personas creen que una tasación o una valoración es simplemente ir a una propiedad y decir un precio aproximado o un rango de precios. Muy alejado de… Leer más »
En el post de hoy, os vamos a hablar de un frente que se abre para la legalización y escrituración de las llamadas “casas cueva” de las comarcas del norte de la provincia de Granada. En general, se trata de la aprobación de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, que… Leer más »
En el post de hoy os vamos a hablar sobre la tasación de una gasolinera o estación de servicio. En nuestro blog de tasaciones, ya os hemos hablado varias veces sobre la tasación de una gasolinera, pero hoy, os vamos a detallar 5 factores que influyen y que pueden afectar, de forma directa o indirecta… Leer más »
En el post de hoy de nuestro blog de tasaciones, os vamos a hablar de cuatro informes de tasación por herencia que hemos realizado recientemente. El año 2021 se marcha, y nos deja algunos informes de tasación que han sido bastante interesantes y muy reconfortantes. ¡Os contamos 4 historias de tasación de bienes por reparto… Leer más »
En el día a día, nos encontramos con numerosas cuestiones acerca de la tasación de un inmueble. Preguntas como ¿quién paga la tasación?, ¿cuando se debe hacer la tasación?, ¿cuál es el valor de tasación de un inmueble?. La respuesta a estas preguntas a veces no es tan sencilla como se puede esperar y muchas… Leer más »
En las últimas semanas, la Junta de Andalucía ha decidido realizar pequeños cambios en el impuesto de transmisiones patrimoniales en Andalucía. Una reforma de la Ley aprobada el 20 de octubre y que ha entrado en vigor desde el 27 de octubre de 2021. ¡En este post os vamos a contar los principales cambios! Modificación… Leer más »
Muchas empresas se enfrentan a situaciones complicadas en las que la disolución, el cierre o la liquidación de la sociedad es el único camino. En el post de hoy nos vamos a centrar en el término disolución de una empresa y las tasaciones que es recomendable que se hagan para determinar un valor razonable. En… Leer más »
En España, durante muchos años, se han edificado diferentes casas cortijo, chalets e incluso grandes propiedades en suelos no urbanizables alejados de la ordenación urbana que marca cada municipio. En el post de hoy, os vamos a comentar diferentes aspectos sobre las viviendas en suelos no urbanizables, el proceso de legalización y el término AFO… Leer más »
Algunos clientes nos preguntan sobre el tiempo y el tipo de visita que se realiza en el inmueble sobre el que han contratado una tasación oficial. En nuestro blog, ya hemos hablado de como es la visita a una propiedad anteriormente, y ahora, vamos a hablar de las comprobaciones que debe realizar un tasador sobre… Leer más »
Muchos clientes nos llaman comentándonos que necesitan que la tasación, por el motivo que sea, tiene que acercarse al valor de la compra, ya que, para ellos, este es el valor real de mercado de dicha propiedad. En este caso, es importante conocer la diferencia que puede haber entre los diferentes valores que tiene una… Leer más »
En muchas ocasiones, nos encontramos con algunos clientes que poseen valoraciones que no tienen ninguna validez, ya sea por ser pretasaciones, o por ser valoraciones realizadas por técnicos que la normativa actual no considera como técnicos competentes. Por ello, es importante conocer quién puede tasar una vivienda. Técnico competente en la tasación de viviendas En… Leer más »
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